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搶占大連C位!萬科首入東港新品譽瀾道揭神秘面紗

前不久，大連樓市瘋傳一起大事件：萬科已在東港拿地。緊接著，在2018萬科美好城市大會後，六大新品之一的履新東港之作-萬科譽瀾道刷爆大連朋友圈。究竟譽瀾道有何過人之處，能在2018年的大連樓市技驚四座？

首先，項目所在區位就很牛！

“潛力股”變身“實力派”大連C位東港商務區

2018年，大連樓市土地供應收緊，市內四區的一二級土地資源鳳毛麟角，能在中山東港商務區奪得一塊寶地實屬難能可貴！

十年前看星海，十年後看東港。的確，經過11年的建設，做為距離大連市中心最近的，比肩香港維多利亞港灣的大連東港商務區，早已從“潛力股”變身“實力派”，躍然成為大連絕對的核心板塊。

大連東港商務區夜景

達沃斯國際會議中心、音樂噴泉廣場、威尼斯水城、地鐵2號線、東港配套第一小學、凱丹購物廣場，還有眾多總部經濟、商業綜合體和酒店公寓使東港商務區猶如鑲嵌在遼寧沿海經濟帶上的一顆璀璨明珠，更加符合商務基地、金融中心、信息樞紐、公司總部、現代文化生活和旅遊會議的核心、研發機構所在地和高級人才聚集地的高端定位。

劃重點：70年產權非填海 80-130平爆款新品

據近期數據統計，大連東港商務區住宅與公寓存量分別為25萬平和110萬平，其中住宅180平以下產品僅占約住宅存量的25%。除公寓外，整體均價及住宅均價穩步增加，且在5月出現過跳躍式增長，增幅達8%，小面積-低總價認為區域內去化主力。90平以下產品成交量仍高於去年同期，供不應求。

隨著近兩年東港商務區的不斷發展，房價早已回歸區域價值，就在五個月前，東港的整體均價突破2萬，而港區內稀缺的住宅產品更具升值潛力。

萬科譽瀾道項目所在的東港商務區D02、E06、E07宗地位於非填海70年產權地塊。據透露，萬科將在這塊城央難得的稀缺地塊上打造80-130平新品。

抽油煙機清洗廠商台北

大連中山東港商務區區位圖（藍框部分為萬科獲取地塊）

在大面積豪宅林立的東港商務區，打造80-130平面積區間的城市主流產品，筆者認為，這是低門檻置業東港的最後時機。

25年深耕 東港進入萬科時間

入連25年，29部品質之作，獲數萬業主肯定，萬科在大連不斷迭代人居標準，引領高端居住風尚。2017年大連萬科業績更是突破百億，刷新大連地產行業標準。

有人認為，25年的時間，才進入中山東港商務區，萬科的速度有點慢。

但筆者認為，2018年，是東港最好抽油煙機風扇清洗的時代，也是萬科進入的最佳時機。

25年的時間，萬科更懂大連，對產品的專業研發，對服務的精益求精，以助力城市發展為己任。

在東港商務區這個大連的城市名片板塊，相信很多人跟筆者一樣，非常期待2018年萬科的封面之作！2018萬科讓大連更美好!

坐標：大連東港商務區

地塊：非填海70年產權D02、E06、E07號宗地

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